По результатам минувшего 2022 года, наиболее популярной недвижимостью в Петербурге стали квартиры-студии. Спрос объясняется не только падением доходов горожан и ростом стоимости ипотеки, но и законом о КРТ.
К началу января 2023 года доля студий и однокомнатных квартир в возводимом жилье составляет 67%. У некоторых застройщиков показатель по студиям достигает 87%. По данным издания "Деловой Петербург", жители города интересуются квартирами площадью от 13 метров, и будущем таких "скворечников" будет только больше.
Среди причин — не только рост ипотеки, но и внутренние инициативы. Так, ранее в Петербурге был принят инициированный губернатором Александром Бегловым закон о "Комплексном развитии территорий". Он подразумевал снос "хрущевок". Жилье в таких домах ранее было популярным и доступным. Несмотря на то, что действие закона приостановили до 2024 года, многие горожане теперь не хотят рисковать и приобретать такую недвижимость.
На равнозначную квартиру многие также не надеются. Петербуржцы из "хрущевок" уверены, что не смогут позволить себе равнозначное жилье в прежнем удобном районе или денежную компенсацию. Имеющейся в их распоряжении суммы хватить может только на крохотный "скворечник".
Сам закон о КРТ стал резонансным. Горожане выступали против инициативы. Они называли ее антинародной и потребовали его полной отмены.